U južnom dijelu grada Buja smjestio se turističko-stambeni kompleks od četiri zgrade s apartmanima, pet luksuznih vila i pratećih sadržaja. S lokacije se pruža prekrasan pogled na okolne vinograde prema jugu, na more prema zapadu i na stari grad Buje prema sjeveru što je uvjetovalo pozicioniranje i orijentaciju objekata unutar obuhvata.
S obzirom na teren u padu, centralno pozicionirana pristupna prometnica je vizualno i funkcionalno odvojena od zajedničkih sadržaja te vanjskih prostora vila i apartmana čime je omogućena veća privatnost i mirniji ambijent.
Svaka građevina spoj je suvremenih materijala i tradicionalnih elemenata koji čine skladnu cjelinu naselja i nenametljivo upotpunjuju vizuru grada.